Η Σπιάτζα και τα αυθαίρετα: Μια ιστορία ανοχής και νέων σχεδιασμών
Η Σπιάτζα Ηλείας αποτελεί εδώ και δεκαετίες χαρακτηριστικό παράδειγμα της αυθαίρετης δόμησης στην Ελλάδα. Πρόκειται για έναν παραθαλάσσιο οικισμό με περίπου 9.000 αυθαίρετα κτίσματα, χτισμένα κυριολεκτικά πάνω στο κύμα. Η περιοχή έχει μετατραπεί σε «πόλη χωρίς σχέδιο», χωρίς επαρκείς υποδομές, με προβλήματα ασφάλειας και μεγάλα περιβαλλοντικά ρίσκα.
Η εκπομπή του ΣΚΑΪ Όπου Υπάρχει Ελλάδα έφερε ξανά στο φως το ζήτημα, δίνοντας έμφαση στις κυβερνητικές εξαγγελίες για πολεοδομικό σχεδιασμό και δημιουργία υποδομών, ώστε η Σπιάτζα να μπει σε μια πιο θεσμική και βιώσιμη πορεία.
Το ιστορικό της αυθαίρετης δόμησης
Από τις δεκαετίες του '70 και μετά, η Σπιάτζα «μεγάλωσε» χωρίς κανένα χωροταξικό σχεδιασμό.
Τα σπίτια κατασκευάστηκαν σε δημόσια γη, εντός του αιγιαλού και της παραλίας, με την ανοχή της πολιτείας και των τοπικών αρχών.
Η περιοχή έφτασε να θεωρείται «πρωταθλήτρια αυθαιρέτων» σε όλη την Ελλάδα.
Η φύση απαντά
Τα σπίτια που βρίσκονται δίπλα στη θάλασσα αντιμετωπίζουν κάθε χρόνο προβλήματα:
Κατοικίες πλημμυρίζουν από κύματα.
Κακοκαιρίες παρασέρνουν αντικείμενα και υποδομές.
Η διάβρωση της ακτής καθιστά πολλά σπίτια επικίνδυνα.
Η Σπιάτζα αποδεικνύει με τον πιο σκληρό τρόπο ότι η άναρχη δόμηση δεν είναι μόνο πολεοδομικό ζήτημα, αλλά και σοβαρό περιβαλλοντικό πρόβλημα.
Νομικά και θεσμικά εμπόδια
Παρά τις διατάξεις για «τακτοποίηση» αυθαιρέτων, η Σπιάτζα βρίσκεται σε νομικό κενό:
Πολλά σπίτια έχουν χτιστεί σε δημόσιο χώρο, όπου δεν προβλέπεται καμία νομιμοποίηση.
Δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους όπως ο 4495/2017 έχουν απορριφθεί ή ακυρωθεί.
Οι κάτοικοι ζουν σε καθεστώς αβεβαιότητας, περιμένοντας μια συνολική λύση.
0 Σχόλια